Професия „Брокер недвижими имоти“

Брокерите на недвижими имоти са известни още като агенти или търговски представители. Тяхната работа е да правят редовни проучвания на пазара и да продават имоти. Основната им цел е да водят преговори, като се осланят на направените пазарни проучвания, за да осигурят най-добрата възможна цена за имота, както за клиента, така и за продавача.

Задълженията на брокерите са:

  • Разглеждане на имоти и правене на снимки;
  • Провеждане на консултации с клиентите;
  • Оценка на имотите;
  • Маркетинг и реклама на имотите в продажба;
  • Развеждане на потенциални купувачи из имотите;
  • Уговаряне на приемливи продажни цени на имотите;
  • Помощ при прехвърлянето на имота;
  • Уреждане даването на имоти под наем и събиране на парите за него и др.

Агентите на пълен работен ден работят между 35-40 часа седмично, обикновено между 09:00 и 18:00 часа през делничните дни. Някои брокери и агенции работят до по-късно вечер и през почивните дни. Голяма част от работното време се прекарва в офис или в обиколки на имоти.

За да се убедите, че сте подходящи за работа като брокер на недвижими имоти в Обединеното кралство, трябва да притежавате следните умения и качества:

  • Отлични комуникативни умения;
  • Да сте отворена и позитивна личност;
  • Умение за водене на преговори;
  • Способност да постигате разбирателство с хората;
  • Интерес към пазара на имоти;
  • Организираност;
  • Способност да спазвате крайни срокове;
  • Професионален подход;
  • Компютърна грамотност;
  • Умение за работа под стрес;
  • Отговорност.

Ако искате да започнете работа като брокер, трябва да сте на ясно, че повечето работодатели няма да искат от вас специални квалификации, но опитът в работата с хора ще ви е от полза. Може да започнете работа като администратор в агенция за недвижими имоти и с придобиването на достатъчно опит да станете брокер.

Може да навлезете в професията и чрез програмата за чиракуване, стига да сте на възраст до 24 години. За повече информация посетете www.apprenticeships.org.uk

Когато започнете работа като брокер в агенция за недвижими имоти ще се водите като стажант и ще  ви бъде проведено вътрешно обучение от по-опитните агенти.

С времето и придобиването на опит можете да развиете кариерата си до главен консултант по недвижимите имоти или до мениджърски пост. Друга възможност е да станете самонает и да си направите собствена агенция.

Годишното заплащане на брокерите се състои от твърда заплата, плюс комисионна, която се базира на процент от постигнатите продажби. Стартовата заплата е между 12,000 и 15,000 паунда, без комисионна, а с добиването на опит може да достигне 20,000 – 30,000 паунда, отново без комисионната.

Полезни връзки:

Leave a Comment